Техусловия на подключение газа — порядок получения, документы

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Технические условия

Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения – это документ, выдаваемый газораспределительной организацией, который подтверждает возможность технологического присоединения к сети газораспределения, содержит информацию о газопроводе в точке подключения, а также требования к проектной документации, и строительству сети.

Заявитель вправе подать запрос о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения без заявки о заключении договора о подключении.

В этом случае газораспределительная организация выдает технические условия срок действия которых составляет 70 рабочих дней. Это связано с необходимостью резервирования мощности (пропускной способности) газопровода в точке предполагаемого подключения. В течение этого времени Вам необходимо подать заявку о подключении. По истечении срока действия технические условия аннулируются.

Выдача технических условий осуществляется без взимания платы.

Вы можете подать запрос о предоставлении технических условий на сайте в личном кабинете или в территориальных представительствах Единого центра предоставления услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:

• полное и сокращенное (при наличии) наименования заявителя, его организационно-правовую форму, местонахождение и почтовый адрес (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
• планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
• наименование присоединяемого объекта сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
• информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее — земельный участок), а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве — копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы, за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
• ситуационный план;
• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);
• копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
• согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 Правил подключения;
• документы, предусмотренные пунктом 47 Правил подключения, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
• документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

Зачем требуются технические условия на газ?

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

Внимание! После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.

ТУ для квартиры

Иногда требуется провести топливо в квартиру, например, при замене сжиженного газа на природный, подающийся из трубопровода либо для установки дополнительного оборудования, работающего с газом. В данном случае может потребоваться замена старой сети газовых труб, подходящих и входящих в квартиру. Технические условия на подключение газа можно получить, обратившись в газовую службу в том же порядке, как и для частного дома.

Документы для оформления газификации частного дома

Чтобы получить ТУ на газ в «Мособлгазе», в газоснабжающую организацию отправляют следующие документы:

• копию паспорта и копию ИНН;
• заявление на получение технических условий в «Мособлгаз» (в нем указывается Ф.И.О. заявителя, адрес и наименование объекта недвижимости, площадь для отопления и оборудование, срок ввода в эксплуатацию);
• правоустанавливающие документы на земельный участок и частный дом;
• ситуационный план (схема участка (на листе А4);
• теплотехнический расчет здания (если его площадь – больше 250 кв. м.);

Однако чтобы получить ТУ в «Мособлгазе», вам не обязательно обращаться в инстанции самостоятельно. По доверенности ваш запрос может подать любое другое лицо. Специалисты нашей компании могут подготовить и подать в «Мособлгаз» документы для заключения договора, поэтому вам не придется тратить свое время и разбираться в этом вопросе.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

1. Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
2. Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
3. При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
4. Производятся монтажные работы.
5. Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
6. Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

При потреблении голубого топлива (максимум) до 300 м³/ч, заказчик вправе напрямую обратиться в газоснабжающую организацию без получения техусловий.

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ.  Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

• до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
• до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
• свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.
  

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 — 5 лет.

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

Советы и нюансы при газификации

По наличию технических условий на газификацию следует сделать проект газификации. Здесь стоит прислушаться к газовикам и заказать проект в предложенной ими компании. Это ускорит процесс согласования.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Порядок получения ТУ физическими лицами

Владелец частной застройки, должен предоставить в службу газа гораздо меньше бумаг, чем юридическое лицо.

В пакет документов входят:

• паспорт и его копия;
• свидетельство налогоплательщика (ИНН);
• право собственности на землю;
• ситуация на участке, с указанием земельного владения на карте населенного пункта;
• расчет расхода газа, который планируется отбирать из общей сети.

Если сумма расходов всех газопотребляющих приборов дома меньше 5 м3/час, то расчет предоставлять не нужно. План расположения участка или ситуационный план выдается Администрацией населенного пункта или БТИ.

Имея на руках указанные документы, собственник пишет заявление на получение ТУ, где указываются характеристики застройки, общая мощность подключаемого оборудования, паспортные данные заявителя.

После подачи заявления в канцелярию газовой службы остается только ждать.

Имейте в виду: поиск проектной организации и подписание договора на оказание услуг лучше начать после получения ТУ.

Порядок получения ТУ юридическими лицами

Индивидуальные предприниматели в дополнение к уже названным документам должны донести свидетельство о регистрации ИП.

Юридические лица прилагают дополнительно:

• документы организации (устав, все свидетельства, протокол о назначении руководителя организации и так далее) с копиями;
• доверенность на человека, уполномоченного представлять интересы организации;
• протокол, дающий руководителю право подписывать документы;
• если застройка происходит в местности, где газопровод еще не проложен, специалисты газовой службы должны рассчитать новый газопровод.Чтобы получить характеристики точки подключения, в отделение Горгаза потребуется предоставить генеральный план местности. Этот документ, заверенный специалистом, можно получить в Администрации населенного пункта;
• оригинал и копию документа, закрепляющего право собственности на земельный участок (свидетельство, договора купли-продажи или аренды);
• паспорта газового оборудования;
• расчет расхода газа и топлива, который должен выполнить аттестованный специалист проектного отдела.

Получение ТУ на газоснабжение – дело достаточно долгое и кропотливое. К сожалению, избежать бюрократической волокиты не получится, потому что без этого документа вопрос газификации объекта не разрешится.

Смотрите видео, в котором на примере профессиональной компании показаны этапы газификации дома и даются соответствующие практические советы:

Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Для определения технической возможности подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям требуется предварительная оценка расхода газа.

Если планируемый максимальный часовой расход газа не более куб. метров/час, то предоставление расчета не требуется.

Для Заявителей, осуществляющих подключение объектов индивидуального жилищного строительства, расход до 5 куб. метров/час соответствует отапливаемой площадью жилого дома до 200 кв. м и устанавливаемым газоиспользующим оборудованием – отопительный котел мощностью до 30 кВт и бытовая плита на четыре конфорки с духовым шкафом.

Вы можете воспользоваться Калькулятором предварительной оценки расхода газа и/или Заполнить заявление на выполнение расчета планируемого максимального часового расхода газа

АО «Газпром газораспределение Пермь» выполняет расчета планируемого максимального часового расхода газа. Вы можете подать заявку на сайте в личном кабинете или в территориальных представительствах Единого центра предоставления услуг.

В заявлении обязательно должна быть указана следующая информация:

• ФИО Заявителя;
• место жительства Заявителя;
• почтовый адрес Заявителя;
• телефон для связи;
• адрес электронной почты;
• наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который будет подключаться к сети газораспределения;
• направление использования газа на новом или реконструируемом объекте;
• характеристики использования газа (предполагаемая отапливаемая площадь, состав газоиспользующего оборудования, иные характеристики).

Справочная информация. Максимальные часовые расходы природного газа по газоиспользующему оборудованию жилых домов до 200 м² (если площадь отапливаемых помещений свыше 200 м², необходимо делать расчет расхода тепла и природного газа)

• Тип газоиспользующего оборудования
• Максимальный часовой расход природного газа м³/час в зависимости от площади жилого дома, м²

Максимальные часовые расходы природного газа по газоиспользующему оборудованию для коммерческих нужд

Тип газоиспользующего оборудованияМаксимальный часовой расход природного газа м³/час в зависимости от площади, м²